Порог между ванной и коридором

Зачем нужен порог в ванной

Ванная комната должна быть отделена от других помещений, в т. ч. коридора, и это требование заложено в СП от 2004 года, распространяющееся на технические требования к полам. Этот нормативный документ дополняет положения СНиП 2.03.13–88 и СНиП 3.04.01–87. Граница может быть сформирована путем опускания уровня пола в ванной на 15–20 мм или обустройством порожка.

Появление указанного требования обусловлено вескими причинами. Прежде всего, в ванной высок риск протечек воды и накопление ее на полу. Преграда в виде порога препятствует растеканию ее в другие помещения. Обычно в ванной пол имеет водонепроницаемое покрытие, и вода не вызывает его повреждение. Водные потоки в коридоре, где пол не имеет такой защиты, приведет к необходимости внепланового ремонта. Порог формирует своеобразный поддон в ванной комнате, который дает время на организацию сбора воды и устранения протечки (аварии).

Другая причина связана с организацией вентиляции ванной. С помощью порога формируется зазор или устанавливаются решетки рядом с дверью для притока воздуха.

Варианты устройства

Порог между ванной и коридоров подразделяется на несколько видов с учетом используемых материалов:

1. Деревянный. В прежние времена нередко в качестве порога выступал нижний брус дверной коробки, составляя единую дверную конструкцию. Можно сделать порог и иным способом. Для этого укладывается доска или брус с шириной, превышающей толщину коробки. Наиболее распространенная древесина – сосна. Для повышения долговечности порог лучше делать из лиственницы или дуба. В любом случае древесину необходимо пропитать противогнилостным составом.
2. Металлический. Это наиболее прочный и износостойкий вариант. При использовании стали необходимо позаботиться о защите от коррозии. Достаточно элегантно смотрится алюминиевый профиль, который менее подвержен коррозионному разрушению. .
3. Бетонный. Такой порог имеет широкое распространение. Возводится он одновременной с изготовлением напольной стяжки в ванной при ремонте под ключ и становится единым целым с полом. Усилить порог можно стальной арматурой диаметром 8–10 мм. Изменяя высоту опалубки можно легко варьировать высоту барьера. Если пол в ванной покрыт кафелем, то такой же плиткой можно облицевать и порог.
4. Пластиковый. Порожек такого типа можно приобрести в готовом виде. Он смотрится аккуратно. Важно учитывать хрупкость и низкую износоустойчивость пластика.
5. Каменный. Это прочный и привлекательный по внешнему виду вариант. Обходится он дороже, но будет наиболее гармоничен с полами, покрытыми каменными плитками.

В последнее время популярностью стал пользоваться «умный» порог. Он отличается тем, что при открывании дверей совершенно не заметен, но при их закрывании опускается и герметизирует щель. Устанавливается весь механизм на дверном полотне, и приводится в действие с помощью специальных пружин. Основные элементы изготавливаются из резины, пластика и алюминия.

Что лучше?

Строительные правила разрешают делать порог или разноуровневые полы. При рассмотрении этих вариантов скорее надо говорить не о том, какой из них лучше, а когда более подходит один из них. Надо рассмотреть 3 основные ситуации:

1. Пол в ванной и коридоре имеет одинаковый уровень. В этом случае логично сделать порожек высотой не менее 15–20 мм, т. к. снять слой пола в ванной тяжело, а порой и невозможно.
2. Пол в ванной сразу сделан ниже пола коридора. Если эта ступенька имеет высоту, соответствующую требованиям, то и возводить порог нет смысла. Строительные правила предусматривают такой вариант. Важно обеспечить необходимую гидроизоляцию.
3. Пол в коридоре ниже пола в ванной. Это редкий вариант, но он встречается в старых домах. В этом случае порог просто необходим, причем следует позаботиться о надежной гидроизоляции.

Сравнить же 2 указанных варианта разграничения помещений можно по гидроизоляционным способностям. По этому признаку явное преимущество имеет пол-поддон в ванной комнате. Разноуровневый барьер надежно защитит коридор от водного потока.

Что будет, если убрать порог?

Может возникнуть ситуация, когда хозяин не желает видеть никаких порогов или такой элемент совершенно не вяжется с общим интерьером. Что можно ожидать при ликвидации уже смонтированного при строительстве порога? Прежде всего, резко повышается риск затопить соседей снизу, а это приводит к большим неприятностям и финансовым затратам. Кроме того, жилищная инспекция имеет право согласно нормативным документам потребовать возврата порога на свое место, угрожая штрафными санкциями. Такие случаи, практически, не зафиксированы, но вероятность существует.

Нежелающим иметь порог придется принимать дополнительные меры. Надо понизить уровень пола в ванной (хотя бы на 15 мм) или повысить уровень пола в коридоре. Еще один затратный вариант – надежная гидроизоляция пола в коридоре при одинаковом уровне полов.

Датчики протечек

Многих волнует вопрос, помогает ли избавиться от порога установка специальных датчиков протечки воды. Современные приборы достаточно чутко реагируют на протечку. Они способны перекрыть воду и сообщить хозяевам о случившемся. Однако большинство из них срабатывают тогда, когда вода дойдет до прибора, а ее источники разбросаны по всей ванной комнате (раковина, водопроводные трубы, сушилка, отопление и сама ванна). В результате датчик сработает, когда вода уже зальет пол. При отсутствии порога она сразу устремится в коридор, а затем, и к соседям снизу. Таким образом, риск затопления сохраняется и при установке датчиков.

Другое дело, если приборы не заменяют порог, а предназначены для повышения надежности. Они могут входить в общую систему «умный дом». В этом случае, преграда предотвратит проникновение воды в коридор, а датчики помогут избежать большого накопления воды и своевременно известить об аварии.

Трап в полу

Теоретически бороться с накоплением воды можно путем установки трапа в полу ванной. В принципе такой способ возможен, но считается плохим по следующим причинам:

1. Установка трапа в ванных комнатах не предусмотрена п. 8.4.3 СП 30.13330.2012 на организацию внутреннего водопровода и канализации. Такой монтаж без согласования будет считаться незаконной перепланировкой квартиры, а получить разрешение крайне сложно, а чаще вообще невозможно.
2. Отводные трубы от трапа должны находиться под напольным покрытием ванной, что повысит уровень полов на 10–12 см.
3. Отводящие трубы, залитые в стяжке, повышают нагрузку на перекрытие, при этом закрывается доступ к ним, что делает невозможным ремонт.
4. Пропускная способность трапов недостаточно высока. При большой утечке воды они не справляются с ее отводом, а потому риск затопления сохраняется.

Исходя из приведенных доводов, устанавливать трап в квартире многоквартирного дома не рекомендуется. Другая картина в частном доме. Здесь такая система вполне уместна, т. к. она монтируется одновременно с изготовлением напольного перекрытия и стяжки, что позволяет сохранить уровень пола в ванной на нужной высоте и сделать нужный уклон. При правильном расчете отвод трапа гармонично войдет в общую канализационную систему дома. Однако и в этом случае не стоит отказываться от порога.

Гидроизоляция всей квартиры

При отсутствии порога или пола-поддона надежно исключить затопления соседей снизу можно только уложив хорошую гидроизоляцию под напольным покрытием во всех помещениях квартиры (прежде всего, в коридоре). Гидроизоляционный слой формируется до заливки стяжки. Острая необходимость в таком элементе существует в старых зданиях, где о водонепроницаемости межэтажных перекрытий вопрос не ставился. Вода достаточно быстро проникает между плитами и просачивается в нижнюю квартиру и далее по стенам вниз. Если вы делаете с нуля ремонт в новостройке под ключ (без черновой отделки застройщиком), то данная процедурая крайне рекомендуется. Вы получите защиту не только ванной или туалета, но и от протечки радиаторов отопления или раковины на кухне.

В настоящее время предлагается много различных достаточно эффективных гидроизоляционных материалов. Они подразделяются на обмазочный, заливной (инъекционный), наплавляемый и рулонный тип. Популярностью пользуются битумные составы, мастики, эмульсии, полимерные и мембранные материалы, специальные бетонные растворы. Гидроизоляционные свойства бетонных элементов повышается при введении специальных добавок в раствор или инъекции их внутрь материала. Для повышения надежности нередко используется комбинация из битумных мастик и рулонных материалов.

Каждый гидроизоляционный материал имеет свои преимущества и недостатки, и выбирать их надо, исходя из конкретных условий, а также финансовых возможностей. Важно учитывать, что гидроизоляция должна непрерывным слоем покрывать всю поверхность пола и быть поднята на примыкающие стены на высоту не менее 20 см.

Страхование

Несмотря на все указанные меры, риск затопления своей и соседней квартиры сохраняется. В результате большого потопа может пострадать не только напольное покрытие, но и мебель. Большие убытки придется нести при затоплении соседей, когда выставится счет на ремонт, испорченную мебель и моральные издержки.

Избежать больших финансовых потерь позволяет страхование. Самый дешевый вариант – страхование имущества, пострадавшего от затопления, но его, чаще всего, недостаточно. Проблемы с соседями позволяет устранить страхование гражданской ответственности. Этот вид страховки дает возможность оплаты ремонта у соседей, который потребуется после затопления.

Наибольшую гарантию дает комплексное страхование. Оно позволяет объединить в одной страховке ущерб от потопа, пожаров, стихийных бедствий, ограбления и гражданскую ответственность перед соседями. Страховку можно оформить на любой срок – месяц, квартал, год или на время временного отсутствия (например, на время отпуска или длительной командировки). Средняя стоимость комплексного страхования обходится в пределах 3000–5000 руб/год.

Подведение итогов и выводы

Возведение порога между ванной и коридором предусмотрено действующими Строительными правилами. При правильном его обустройстве у хозяев возникает 15–20 минут времени на устранение потопа до растекания воды по квартире. Заменить порог на законных основаниях может понижение уровня ванной по отношению к коридорному полу. При отсутствии таких барьеров надежная защита обеспечивается только при гидроизоляции пола во всех помещениях. Другие меры (датчики, трап) не дают нужного эффекта. Для исключения значительных финансовых убытков при подтоплении лучше воспользоваться услугами страховой компании.